社子島開發案何去何從？內政部給出「答案」

文／李科諺

由於禁建超過50年，社子島地區缺乏公共建設且房屋老舊，為改善土地利用情況，台北市政府擬訂社子島主要計畫，針對全島約279公頃土地以區段徵收方式進行整體開發，強化基建與公設建置，促進土地合理利用。

不過前台北市長柯文哲任內通過的「生態社子島」開發案開發面積約302.10公頃，其中區段徵收範圍總面積約278.88公頃，因涉及區段徵收，引發部分居民反對，對此，內政部25日審議台北市政府報送士林社子島地區區段徵收開發範圍及抵價地比例案，給出答案。

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內政部表示，針對民眾所提聚落紋理保存及尊重所有權人意願等訴求，已協調市府提出具體處理方案，包括在不影響防洪與都市計畫主要計畫的原則下，劃定6處特定既有聚落作為聚落發展區，該區內不願參加開發所有權人的土地在符合一定條件下，將可排除於開發範圍之外。

最後內政部強調，目前僅核定開發範圍，尚未核准區段徵收。後續市府須依法進行協議價購及召開公聽會等程序。若居民仍有不願參加區段徵收的意見，市府應持續妥善與民眾溝通，並綜合考量徵收的公益性與必要性，評估剔除相關土地的可能性。

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