文／陳曼羚
由中央、地方及民間三方合作，且是全國首座以友善高齡者為主軸的「信義兒福A1公辦都更案」，近日舉行動土典禮。行政院副院長鄭文燦致詞時表示，未來將打造300戶全齡友善住宅，其中60％戶數優先提供65歲（含）以上長者入住。
鄭文燦表示，兒福A1公辦都更案有3大特點，首先是中央、地方與民間跨部門合作，透過內政部、財政部、台北市政府與順天建設公司共同協力，將兒童福利中心6塊基地以「權值交換」概念共同規劃，不僅讓地上物所有權人中華基金會擁有的土地權利價值集中，更維持每塊基地的完整性，突破以往都更難以整合的困境。
其次，則是台北市政府走出長者、老宅的「雙老」困境，透過都更逐步讓空間活化；最後是A1基地建蔽率僅約4成，將設計為開闊的社區中庭，建構成「都市大客廳」，藉由辦理各項活動，讓老、中、青三代更加親近互動，也讓長者感受到被接納與認同。
國家住都中心說明，兒福A1公辦都更案位市民大道六段南側，將打造3幢4棟建築，分別由國家住都中心、台北市政府及順天建設分回，基地中央以四合院的內庭概念作發想，在2,600餘坪基地上打造300戶全齡友善住宅，其中60％戶數將優先提供家中有65歲（含）以上長者入住。
此外，完工後將由順天建設協助營運管理，預計與順天環匯酒店管理團隊、順天文教基金會、維新醫療、好顧樂活合作，規劃醫療診所、商業空間、藝術中心、住宿式長照機構、日照中心及區民活動中心等空間。
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