租金不到市價6折林口社宅9月起可續租

【住展房屋網/綜合報導】由世大運選手村改建的林口社會住宅，由於首批租戶的的租約即將到期，國家住都中心近日宣布，自9月1日起陸續通知1,322戶住戶進行續約，至於續租租金部分，將採每年調漲1.5％計收，但仍全數維持在市價6折以下。

林口世大運選手村社會住宅共規劃2,500戶社宅予有需要的民眾申租，自2018年釋出至今已全數出租。因應首批住戶租約屆期，國家住都中心於近日宣告將自即日起展開續約作業，續租租金將採每年上修1.5％計算，期望能在照顧弱勢居住需求與營運財務間取得平衡。

租金年漲1.5％　每坪最低僅2百多元

國家住都中心說明，林口社會住宅現行租金明顯低於林口地區租屋市場行情，一般戶每月每坪為307元，約是市場租金的57折，優先戶部分每月每坪為246元，更僅有市場行情的46折左右。

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在綜合考量住戶經濟負擔能力、租金訂定合理性與住宅政策永續性等面向後，住都中心決定林口社宅的續租租金將採每年調漲1.5％計收，一般戶續租每月每坪租金為第1年312元、第2年316元、第3年321元，優先戶則為250元、253元、257元，其中即便是一般戶續約第3年的租金價格，仍低於市價行情的6折。

國家住都中心表示，本次續租將依住戶最新證明文件檢視承租資格，若原來是一般戶的承租人，在續租時具有優先戶資格，將以優先戶的租金規範續約。另為方便民眾申請，林口社宅的續租作業將採24小時線上申請及各區服務中心現場收件的雙軌方式受理，有意續租的住戶可在通知期限內，繳交相關文件申請。

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