【住展房屋網/綜合報導】根據美國房地美Freddic Mac公告，美國今（2022）年5月多項經濟數據呈現下滑趨勢，主要是3月宣布的升息，將30年房貸利率調漲至5.1％，民眾房貸負擔越來越重，導致房屋銷售量下滑、待售量增加，反映房市降溫的現象。

全美不動產經紀協會NAR統計，4月的成屋銷售率月減3.9％，來到2020年6月最低紀錄；同時透過美國人口普查局調查，4月新屋銷售量較前月大幅下跌16.6％，量縮程度比預期中還低。

房市景氣不佳 屋主降價求售

房地產經紀商Redfin統計資料顯示，截至今年5月22日的四個週期，有2成的賣家降低售價，而買家需求也大量減少，分別創下2019年10月以及2020年4月的最大減幅；房地產網站Realtor.com指出，在5月21日當週，房屋庫存量較前一年同期大增9％，合理解釋賣家在市場需求進一步減弱之前，趕上這一波賣屋潮，趕緊降價將手上的不動產售出。

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