文／朱福山
西台中近年憑藉科技、產業議題神速翻轉，不僅匯聚六大產業園區，重大建設中科西南向聯外道路「特五號」也於近期正式開通，將加速區域整體發展，也因此磁吸不少菁英族群移居置產，而最大受惠區域沙鹿更吸引久樘、茂洋、新業、鴻豫、龍寶等品牌建商搶進推案。
觀察實價登錄最新揭露，位於家樂福商圈預售案『久樘花漾天鵝』出現1筆4字頭交易，再次刷新區域最高價，顯見即使景氣不明，區域房市仍備受看好；而接下來包含茂洋、富宇等建商在區內也都有新案推出，後勢看漲，區域專家指出皆有望開出45萬元以上、甚至是5字頭的價格。
根據內政部實價登錄最新資料顯示，沙鹿預售案『久樘花漾天鵝』全社區目前已有94筆交易揭露，其中近期就揭露一筆單價突破4字頭的交易，站上區域新高價；而首度進軍沙鹿的新業建設，於靜宜商圈所推出的『新業微丘森鄰』也揭露共129筆交易，目前實登最高價為單坪38.5萬元，銷售表現亮眼。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴則指出，西台中因產業聚落，躍升成為台中的產業重鎮，六大園區就業人口合計就約有13萬人，沙鹿不僅為海線房市最熱區域，又逢「特五號」正式開通，預期可以更快速吸納周遭就業人口，甚至是中彰投區域民眾，確實能夠吸引不少重視質感的菁英就業族群買單。
深耕西台中的茂洋建設，今年推案連發，推出『晴山洋洋』、『閱美』等個案，近期也將推出區域指標新案『沙鹿高工成屋案』。另外，富宇建設近期也推出靜宜北勢商圈新案『富宇禾悦』，基地位置坐落於平等六街，基地面積1102 坪、規劃123 戶，23-36坪、2-3房產品；七期豪宅品牌建商龍寶建設與沙鹿地主合建新案『和臻邸』，產品規劃48-52坪，預計10月正式進場銷售。
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