文／住展雜誌

買房跟著高鐵走，已成地產投資黃金定律，且隨著竹南及銅鑼科學園區陸續有科技大廠擴建設廠，原本尚屬房價低基期的苗栗縣竹南、頭份等地，近年房市交易也逐漸熱絡，不過苗栗高鐵特區周邊發展尚待提升。苗栗縣政府近日標售後龍高鐵特定區土地，吸引台北、桃園、新竹、台中等地建商參與，最後僅住宅用地順利標出，苗栗縣財政處表示，流標的2筆產專區土地增值潛力大，呼籲各界踴躍投資。

為加強縣有財產開發利用，促進縣政建設及地區發展，苗栗縣政府6日公開標售後龍高鐵特定區5筆縣有非公用土地，總面積約25,229坪，包含2筆產業專用區及3筆住宅區土地，先前曾流標數十次。

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財政處表示，本次投標者多為台北、桃園、新竹、台中民眾及建商，開標結果出爐，3筆住宅土地順利標脫，面積共3,177坪，總得標金額約6億5,588萬元，平均每坪單價20萬餘元，標售所得將優先償還縣有財產開發基金貸款，減輕利息支出負擔。

財政處強調，流標的2筆土地是特定區最後2筆產專用地，具面積大、地段佳、地形完整、交通便利等優勢，增值潛力大，適合投資或經營，且鄰近後龍高鐵站區，目前營運量及出入旅客不斷提升，周邊公共設施及建案日益增加，加上苗栗竹南科學園區及銅鑼科學園區皆有廠商進駐，歡迎各界踴躍投資。

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