文／王奕淳
為達「2050淨零碳排」目標，各行各業皆須上緊發條，尤其是身為碳排大戶的建築業。對此，大台中建築界積極透過講座、論壇等大量學習新知，並配合政府政策，已緊密跟隨世界潮流。大台中不動產開發公會理事長王至亮指出，新的法令與措施已上路，期盼政府能夠以鼓勵的方式，為達到減碳目標的民眾與業者提供優惠貸款或抵稅獎勵，進一步加速減碳行動，以應對未來可能的極端氣候挑戰。
大台中不動產開發公會近年來不斷舉辦相關活動，如去（2023）年與逢甲大學共同舉辦「全球ESG不動產趨勢論壇」，吸引超過500人參與，今（2024）年則將於本（5）月24日舉辦大型的台灣永續論壇建築講座，下半年還有多項減碳課程準備推出，並聚焦碳盤查議題，與政府攜手邁向減碳目標。
王至亮表示，淨零碳排不只是挑戰，也是全新的綠色商機，挑戰在於低碳排建材需改變製程，成本因此增加，進而反映到營建面上。
然而，開發商目前在土地、建築融資等方面，正面對著嚴格的金融限縮，未來是否有機會結合金管會的「綠色金融3.0」政策，讓達到減碳目標的企業能夠享有更寬鬆的貸款條件，這樣可以更實際的鼓勵建築產業與民眾，打造住宅時朝向低碳建築規劃，進而達到全體淨零碳排的目標。
缺工仍是一大難題
建築業界缺工問題未見趨緩，統計資料顯示，目前營建業缺口超過10萬人，2024年第1季營建業人力需求已到歷史新高，儘管內政部去40年來首度開放營建業民間移工限制，但實際核配約15000名，仍不敷業界運用，缺工缺料、成本上漲等因素持續衝擊建築產業的發展，尤其在台中，綠美圖、大巨蛋等多項公共工程如火如荼進行中，年底還將迎來台積電擴廠，率先面對缺工考驗。
此外，少子化、不婚不生族增加，亦是社會發展的一大隱憂，王至亮認為，如果政府能夠針對有小孩的家庭提供特別的房貸利率，例如針對有一個孩子的家庭提供0.5%的利率補貼、有兩個孩子的家庭提供1%的利率補貼等，相較於直接發放現金可能更為實際。
近來受惠市場游資多、「置產抗通膨」風潮再起，房市買氣不俗，再加上403地震使得建物安全再度成為熱門話題，王至亮建議，政府推動危老都更應加大力度、鼓勵業界參與其中，才能加速促成老屋換新、保障民眾的生命及財產，也為城市帶來新風貌。
王至亮提醒，建築界面對淨零碳排的這場考驗十分嚴峻，需要政府明確的指示與引導，並提供實質的獎勵，才能讓建築界有所依循，更精進與專研打造綠色建築，為實現淨零碳排目標貢獻心力。
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