文／王奕淳

地緣政治影響，加上美國今年總統大選，即將影響全球局勢，近來諮詢海外置產人數大增，除資產配置、為下一代找房外，更有準備舉家移居海外者，其中，又以發展最有潛力、政經環境安全的加拿大溫哥華，成為高資產族群的首選。

深耕當地的地產開發商加拿大閣睿，自去（2023）年8月開始，舉辦超過20場溫哥華置產分享會，吸引超過500組來客，長期與高資產族群對話，深刻感受高資產族群的需求。

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加拿大閣睿執行長徐睿隆Jason提到，高資產族群配置資產時的最高指導原則，就是遠離風險，只要選擇好標的，並置產於相對安全的海外，便可以出租獲得的資金供下一代利用，之後選擇出售獲利或傳承子女，閣睿建案的大部分已購客戶就是活生生的例子。

據加拿大統計局最新統計數據，1月非住宅建築許可證增長了14.8%，達42.4億美元，其中商業項目以增長34.5%，達23億美元領先，為去（2023）年4月以來最高月度水平。這樣的情況顯示了加國政府核發許可證的數量激增，整體房市需求也越發強勁；越多的商業建設聚集發展，便是形成新興商圈的最佳指標，可見商業型建案產品深具發展榮景。

而加拿大閣睿近期最新推案『閣睿Marco Polo』，坐落於溫哥華橡樹嶺重劃區「Oakridge District」，除已率先吸引醫療集團R-MEDY進駐國際醫療樓層外，基地正對捷運站，擁三條軌道路網交會，附近有高球場及5所名校，對位台北信義重劃區、上海浦東的發展模式，更形塑區域的價值。

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