【住展房屋網/綜合報導】近年房價高漲，居住正義議題備受各界關注，由中央政府推動的「社會住宅政策」，預計在2017年至2024年8年期間，興辦20萬戶社會住宅。內政部次長花敬群日前表示，為加速推動社會住宅，中央正研擬除直接興辦、包租代管以外的「第三條路」，預計具體方案將會在1到2個月內正式對外公告。
花敬群日前接受《震傳媒》專訪時表示，中央社會住宅政策自去（2020）年第四季進入實質興建階段後，截至目前已招標完成約8千餘戶，預計未來每年的招標戶數可提升至1.5萬戶到2萬戶左右；另在包租代管部分，媒合戶數逐季遞增。綜合來看，相當有可能在2024年以前，完成興辦20萬戶社宅的目標。
旅館轉軌社會住宅 預計可提供2萬戶量體
花敬群也透露，目前內政部正在研議社宅政策的「第三條路」，也就是吸收整棟民間房舍作為社會住宅的可能性，預計此方法將可提供2萬戶的社宅量體，詳細方案將會在近期對外公告。而花敬群本週於立法院備詢時，進一步表示，內政部初步將鎖定與受疫情影響較嚴重的旅館業合作，將旅館轉軌為社會住宅。
花敬群表示，自去年疫情爆發以來，許多旅宿業者生意大受影響，經營陷入困境，預估未來2、3年內，旅行觀光業還是會非常辛苦；為解決社宅需求，並協助旅宿業者度過難關，內政部目前已經與旅館公會溝通，初步鎖定將與旅館合作，將旅館轉軌為社會住宅，預計該方案將實行3至5年。花敬群強調，經轉軌後的社會住宅，仍屬於旅宿業者的資產，因此在計畫實行期間，旅宿業者也可擁有較為穩定的收益；並擬祭出房屋稅、地價稅、營業稅等稅費減免優惠，鼓勵旅館轉為社宅使用。
旅館轉社宅 柯文哲：邏輯不太對
曾因社宅議題與花敬群隔空交火的台北市長柯文哲，則對內政部社宅「第三條路」的可行性，持懷疑態度。柯文哲近日於防疫記者會表示，疫情期間，確實很多旅館的營業額下降，但等到一年、甚至半年後，疫情解封，國內外旅客回流時，把旅館拿去當社宅使用的方式，便會出現問題。
柯文哲指出，花敬群所提的「第三條路」，若要作短期使用，他沒什麼意見，畢竟疫情期間，旅館空著也是空著，但該方案以中長期而言是不可行的。柯文哲強調，旅館當時設計就是要做旅館使用，等到疫情解封後，仍應當做旅館使用，對於花敬群說要拿旅館去做社會住宅，他認為「這邏輯不太對」。
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