替代道路利多發酵？新豐小規模新案不斷

文／住展雜誌

日前新豐鄉整體房市依舊呈現低檔，普遍案場來客量都不多，不過據住展雜誌調查，連接新竹縣、市的台1線替代道路（竹縣道118線至台68線）第一期工程稍早動工，利多的帶動之下，年底前新推案仍有一些，但規模、量體就相對不大，主攻小家庭客層，總價約落在千萬初左右，估計能吸引到剛性需求的客戶。

這波新案先看到新庄子地區「泱泱」，系由明曦開發投資興建，基地處靜巷，距商圈、新豐國小不遠，規劃12戶，為32～33坪3～4房產品，標準層3併，主打公設比約24.8%、戶戶邊間，廣告價1288萬起（含車位）。

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買房送開心農場還有低首付方案

往都計外、61快速道路周邊，還有鼎太鋒開發新案「鼎太鋒尊爵」剛登場，規劃8戶住家，為雙併32～34坪3房產品，強調社區單純性，並訴求戶戶三面採光、可停3部車，再送開心農場（農地），還有低首付方案（訂簽開50萬起），吸引到不少客戶的目光。

至於其餘建案動態，寶佳機構指標案「心豐花園」現階段主力為中高樓層3房戶別，2房所剩無幾（多剩一樓庭院戶，含車位廣告價968萬起），年底前配合臉書活動，完成賞屋流程送現金300元；云程建設透天案「夏の沐No.1」持續順銷，均行情落在2字頭，相當有競爭力，據實登顯示已銷售逾7成。

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