文／管清智

以往的總統大選年，皆因政局變換的可能性，出現買氣遞延或是少量的押寶性買盤，整體房市交易量必定在選前進入量縮觀望階段…….

買氣最旺的總統大選年

以往的總統大選年，皆因政局變換的可能性，出現買氣遞延或是少量的押寶性買盤，整體房市交易量必定在選前進入量縮觀望階段。

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再者，房價問題永遠都是執政黨的痛處，也是再野黨攻擊的武器。常常在選前都會形成抑制房價的聲浪，在民氣可用的情況下，就會順勢推出政策改革，達到短期壓制房市的效果，長期透過稅制改革而增加稅收的綜效。

但，2023年下半年非常反常。三組候選人紛紛加碼住房政策，尤其加惠首購族群，不管是執政黨的「新青安優貸」、侯康配的「555」、柯瑩配的「生育加住房補貼政策」，均瞄準住宅剛需的年輕首購族群。

年輕人真的是未來執政者的心頭肉

因此，三組候選人的政見皆偏向鼓勵剛需首購現況積極買房，若明年上任後，政策積極打房導致房價下跌，將情何以堪？

觀其三組候選人的政策思維，均傾向：獎勵剛需購屋、房市房價維穩、抑制多屋族再購屋。

此時此刻，在政策庇護下，剛性需求首購的你，不妨趕快下手吧！