易境永續創業迄今將屆滿十年，一路走來見證台灣綠建築、健康建築的發展歷程，現如今台灣不動產的永續路徑越被重視，其代表性的作品，包括台北世貿中心國貿大樓、富邦產險總部大樓拆除工程、京華廣場頂級商辦園區等。
文／朱福山 圖／易境永續 攝影／羅劍明 影音／陳穎德
不動產在永續道路上，一路走來並非順遂，易境創辦人暨執行長何宗翰說，「起初一起投入永續產業的同業，因短時間內看不到投資報酬早早下車。」
然而何宗翰憑藉一股熱血堅持至今，如今撥雲見日，今年更獲得金峰獎傑出創業楷模獎，且團隊日漸茁壯逾三十人；為持續推廣綠改造健康建築，何宗翰將易境新辦公空間打造成一個健康建築的示範點，無非就是希望透過沉浸式體驗，讓人們更有感於健康建築的好。
理工男的起心動念
然而是什麼樣的契機，讓耿直的理工男一股腦栽進來，從物理背景跨足到綠建築、健康建築領域？
何宗翰回想起念碩一時期，當時社會熱議蘇花高議題，就他側面了解這件事情會造成環境的破壞，然而卻有贊 成與反對，兩種不同的聲音並存，遠在北部的他，為了瞭解問題所在，還特別跑到蘇花高現地，去實地了解當地居民的想法，然而得到的結果對他衝擊頗大。
當地居民確實有這樣的需求，需要一個更快速通勤的方式，或有益於地方發展的建設，否則他們的人口可能會持續流失的更快更多，何宗翰說：「除了照顧環境永續外，人的部分也應該納進來，以前我們只著重在要做綠建築，要保護環境，可是人的部分卻被忽略了。」
永續的苗子埋在心中
這樣的想法，一直埋在何宗翰心裡，直到後來做綠建築時，才得以實現在實務端。建築是為了人而存在，是來服務人的，所以做綠建築時，不僅追求對環境永續，更應該先把人在這棟建築物裡照顧到，再來談如何減少對環境的衝擊才對。
何宗翰認為在空間裡，人的舒適度很重要，例如即使要用到空調，也可以選擇透過節能的方式來達到目的，或是為了想省水，可是前提下，不要影響到日後大家在用水的方便性才對，千萬不能本末倒置。
「要先把人的舒適度想在前頭，再透過方法去減少對環境的衝擊，這個是易境永續對綠建築的態度跟堅持。」
透過電腦模擬提前考核
事實上，台灣綠建築發展蠻早的，他以物理背景的角度，觀察做綠建築節能的過程中，如何使用更量化科學的數據，支持綠建築在設計上能做到更好。
例如可透過電腦模擬技術，用建築能源概念去量化，提前考核建築物是否達標，因此在房子還沒蓋好前，建築設計便可事前透過數據分析讓建築物做得更好。
如果一開始就把事情做對，不用等到房子蓋好後，才發現過度耗能，再想方設法改造，尤其當建築物完工，人員進駐後，再想去調整，實務上有難度，且受限當時台灣綠建築的環境並沒有受到重視，更難落實。
性格上屬理想派的他，在理工男的腦袋裡，覺得每件事情都有它的可能性，尤其在他參加美國綠建築展時，發現國際上對於這樣的觀念，早已非常認同且普遍，可以落實到建築設計裡頭，秉持著這樣的信念，二○一六年當他接觸到健康建築WELL來台推廣時，跟他理念一拍即合，他便一股腦的投入這個產業。
第一個實驗案場
剛開始有不少同業一起投入推廣健康建築，但因短時間內看不到投資報酬，很多人便早早下車。主要因為綠建築，多訴求投資多少，多久即可回收，但是關於健康建築，很難短期內去量化他的影響力，因此在推廣健康無價這件事情上確實有難度。
所幸過去一個老客戶，對於健康建築的理念跟他彼此契合，願意將他們的辦公室作為易境永續試行健康建築的第一個實驗案場；改造後，WELL國際總部的人來台參觀反饋，表示如果只是一味的談效益，使用者真的很難能感受到，必須讓他們親身去體驗看看。
主要因為跟人感官有關的東西，感受是最直接的，WELL強調的是，使用者在這個空間裡的氛圍、感受，一旦使用者有了這樣的知覺，就非常直接體驗到健康空間對於人的影響重要性。
後來藉由三場研討會，透過沉浸式體驗，讓參與者直接感受到空間對於人的影響，不再只是透過數據說話，而是親身感受，因此有越來越多的業者，更願意加入健康建築的行列。
建構WELL示範點
在何宗翰的努力下，加上近年台灣推廣綠建築、永續議題，有越來越多成功案例，透過易境永續來做綠改造，其中老舊商辦改造最具代表性的，當屬屋齡近四十年的台北世界貿易中心國際貿易大樓，今年五月成功取得台灣第一棟ESG國際WELL健康建築認證商辦大樓。
現階段ESG商辦，已成為市場新顯學，新建商辦大樓規劃時會同時思考LEED、WELL雙永續認證，而老舊商辦若不加快腳步進行ESG改造，很快就會被市場所淘汰。
為了鼓勵台灣老舊商辦進行改造，何宗翰將易境永續新辦公大樓的商業空間，由公司團隊攜手居逸室內設計共同擘劃，將其打造為WELL示範點，讓更多有意進行綠改造的業主，可以直接來該場域，親身體驗健康建築的魅力。
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